Τι είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό ή Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι το έγγραφο που κατατάσσει τα ακίνητα σε ενεργειακές κατηγορίες με κλίμακα από το Α+ μέχρι το Η, όπου η κατηγορία Α αντιπροσωπεύει τα κτίρια ή τις κτιριακές μονάδες με την πιο υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, το ΠΕΑ δίδει πληροφόρηση σχετικά με την εκτιμώμενη ετήσια κατανάλωση ενέργειας, τις ετήσιες εκπομπές CO2 από τη χρήση ενέργειας και τη συμβολή των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στην ικανοποίηση των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου.
Πότε είναι υποχρεωτική η έκδοση του Ενεργειακού πιστοποιητικού;
Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας μεριμνά για την έκδοση του ΠΕΑ στις ακόλουθες περιπτώσεις:
1. Για κτίρια ή κτιριακές μονάδες που διατίθενται προς πώληση ή/και πωλούνται. Από τον Ιανουάριο του 2021 απαιτείται η δήλωση του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις
2. Για κτίρια ή κτιριακές μονάδες που διατίθενται προς ενοικίαση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση). Από τον Ιανουάριο του 2021 απαιτείται η δήλωση του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις
3. Επιπλέον, το ΠΕΑ απαιτείται μετά την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών νέου κτιρίου, προσθήκης, ριζικής ανακαίνισης.
Ποιος μπορεί να εκδώσει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης;
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης εκδίδεται από ιδιώτη μηχανικό εγγεγραμμένο στο Εθνικό Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών.
Ποια είναι η διάρκεια ισχύος του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης;
Η διάρκεια ισχύος του Ενεργειακού πιστοποιητικού είναι δέκα (10) έτη από την έκδοσή του.
Τι διαφορά έχει το Πιστοποιητικό για ενοικίαση από το Πιστοποιητικό Εξοικονομώ;
Το Πιστοποιητικό Εξοικονομώ για συμμετοχή στα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης περιλαμβάνει προτάσεις εξοικονόμησης ενέργειας οι οποίες προκύπτουν έπειτα από ενεργειακή μοντελοποίηση, τεχνοοικονομική ανάλυση κόστους-οφέλους και συστηματική μελέτη των τεχνικών προδιαγραφών και του βαθμού απόδοσης του εξοπλισμού. Είναι μια διαδικασία που γίνεται από κοινού με τον ιδιοκτήτη με βάση τις επιθυμητές παρεμβάσεις προς υλοποίηση και με στόχο της επίτευξη του μέγιστου ενεργειακού κέρδους συναρτήσει του κόστους επένδυσης.
Ποια είναι τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την ενεργειακή επιθεώρηση και την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης;
1. Στοιχεία ιδιοκτήτη: Φωτοτυπία ταυτότητας, ΑΦΜ, ΔΟΥ, τηλέφωνο επικοινωνίας. Σε περίπτωση πολλών ιδιοκτητών φωτοτυπία ταυτότητας όλων των ιδιοκτητών *
2. Τίτλος Ιδιοκτησίας *
3. Ε9 του ιδιοκτήτη/ιδιοκτητών *
4. Οικοδομική Άδεια του κτηρίου και τυχόν αναθεωρήσεις αυτής
5. Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους περί αυθαιρέτων *
6. Κτηματολογικό φύλλο (αριθμός ΚΑΕΚ)
7. Τοπογραφικό Διάγραμμα
8. Κάτοψη Αρχιτεκτονικών, από τα επίσημα σχέδια της Άδειας ή τα σχέδια υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων *
9. Πίνακας χιλιοστών και μελέτη κατανομής δαπανών του κτηρίου (εφόσον υπάρχει)
10. Φύλλο Συντήρησης Λέβητα
11. Μελέτη Θερμομόνωσης